ניהול נכסים בירושלים

מחפשים חברת ניהול נכסים בירושלים? הגעתם למקום הנכון!

אנו מתמחים בניהול נכסים בירושלים והאזור בעיקר ניהול דירות, ניהול דירות לתקופות קצרות, ניהול דירות נופש ותיירות, וכמו כן ניהול דירות כשרות לתיירות דתית חרדית לצד ניהול נכסים מסחריים.  

המומחים בניהול נכסים בירושלים

ניהול נכסים מקצועי דורש שליטה והבנת העיר ומגמות הנדל"ן השונות הקיימות ברבדיה השונים של העיר.
ירושלים היא לא רק בירת ישראל אלא גם העיר הגדולה בישראל עם 1,005,900 תושבים נכון לשנת 2022.  

מעבר להיותה העיר הגדולה בישראל הן בשטח גיאוגראפי והן באוכלוסיה, ירושלים היא גם עיר מעורבת עם נציגות ענפה לכל רבדי וחתכי האוכלוסייה בישראל. כ-60% יהודים (כ-600 אלף תושבים) מתוכם כ-300 אלף חרדים. חשוב לציין כי יש אחוז גבוה של נכסי יוקרה ירושלמים מוחזקים על ידי תושבי חוץ.  

בנוסף, ירושלים מהווה אבן שואבת לתיירות חוץ המגיעה לישראל (מעל 3,500,000 מיליון מבקרים בשנה) בין אם מדובר בתיירות צליינית, חילונית וכמובן יהודית ותיירות יהודית חרדית. בשנת 2022 מספר הלינות בירושלים עמד על 2,394,900, והיווה 34% מכלל לינות התיירים מחו"ל בישראל.

ירושלים היא עיר עם היסטוריה עשירה ואוכלוסייה מגוונת, מה שמוביל לביקוש גבוה לנכסים. כמו כן, ישנן אפשרויות השקעה שונות, כולל דירות למגורים ודירות להשקעה. התיירות בעיר גם מוסיפה לפוטנציאל הרווח.

כל הנתונים הללו מייצרים צורך בחברת ניהול היודעת להתנהל בתוך עולם הצרכים הנדל"ני של העיר ולמצוא את הדרכים הטובות ביותר להצפת ערך והגדלת התשואה מנכסיכם בעיר הבירה. 

ניהול נכסים בירושלים –  מה זה כולל ואיך זה עובד?

כאמור ירושלים היא עיר הטומנת בה אפשרויות רבות הדורשות ידע מתמחה והבנת שוק לצד יכולות שיווק מתקדמות.

כמשרד ניהול נכסים, אנו מנסים למצוא תמיד את הדרכים הטובות ביותר למקסם את הפוטנציאל הנדל"ני בנכסי הלקוחות שלנו ולמצוא עבורם את התמהיל המתאים ביותר.

בין תחומי התמחות שלנו:

• ניהול דירות כשרות לתיירות דתית ותיירות חרדית
• ניהול דירות airbnb
• ניהול דירות בירושלים
• ניהול נדל"ן מניב בירושלים
• ניהול דירות לתושבי חוץ בירושלים
• ליווי משקיעי נדל"ן בירושלים.

למי מיועדים שירותי ניהול נכסים בירושלים?

שירותי ניהול נכסים מתאימים למעשה למרחב קהלים שהמשותף להם הוא אחד – הם מחזיקים בנכס נדל"ן, ומעוניינים בחברה שתנהל אותו.

ישנם מגוון רב של חתכי אוכלוסייה הנעזרים בשירותי ניהול נכסים מקצועי לרבות משקיעי נדל"ן, יורשים שאינם מעוניינים שחלוקת האחריות בטיפול בנכס תגרום לחיכוכים בתוך המשפחה, בעלי נכסים בירושלים אשר בוחרים לבצע רילוקיישן בתוך ישראל או אף החוצה מישראל, תושבי חוץ ועוד. 

בנוסף, ישנה קבוצה גדולה נוספת של משקיעים אשר בוחרים להסב את דירותיהם לטובת השכרה לתיירות ובשל מורכבות השיווק וניהול היחידות, בוחרים להיעזר בשירותי חברת ניהול לתקופות קצרות. 

שירותי ניהול נכסים מתאימים, למעשה, לכל מי שאינו מעוניין לנהל בעצמו את הנכס ולזכות בתשואה חודשית פאסיבית ללא התעסקות בכל הקשור בניהול הנכס כמו פרסום הנכס, קבלת והחלפת דיירים, גביית כספים, תשלומי חשבונות, תיקונים, תחזוקה, עבודה מול בעלי מקצוע וכדומה. ניהול דירות תיירות ונופש הוא ניהול מורכב יותר הדורש שיווק בערוצים המתאימים, ניהול יומן יומי, שבועי וחודשי ועוד. 

אנו עובדים עם לקוחות בכל סדר גודל. אם יש לכם נכס בירושלים וסביבתה אנחנו הכתובת עבורכם! 

אזורי שירות ניהול נכסים

אנו מנהלים נכסים ברחבי העיר ירושלים בשכונות ואזורי העיר כגון פסגת זאב, המושבה הגרמנית, רוממה, קרית צאנז, רמות, בית הכרם, תלפיות, ארנונה, זכרון משה, רחביה, בקעה, קטמון, טלביה, מתחם מגרש הרוסים, המושבה היוונית, קרית משה, בית וגן, מרכז העיר, גבעת שאול, עמק רפאים, קרית שמואל, מורשה, רמת שלמה, עיר גנים, גבעת רם, מתחם הולילנד, עין כרם, הבוכרים, מאה שערים, הר הצופים, ממילא ועוד.